1978〜1988年築, 専有面積52.54㎡〜72.54㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市天王寺区
58.9万円/㎡
前年比+24.4%
夕陽丘セントポリア
大阪府大阪市天王寺区上本町九丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩4分
1983年築 / 15階建 / 198戸 / SRC造
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12階 / 62.54㎡の場合
相場
3,929万円
62.8万円/㎡
2,792
3,550
4,308
5,066
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,550万円〜4,308万円
56.8万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
夕陽丘セントポリア
4,280万円（68.4万円/㎡）/ 12階 / 62.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 4,280万円 | 68.4万円 | 12階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,770万円 | 57.1万円 | 5階 | 65.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 4,480万円 | 54.9万円 | 3階 | 81.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,980万円 | 61.0万円 | 3階 | 81.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 4,180万円 | 51.4万円 | 7階 | 81.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 6,280万円 | 64.1万円 | 5階 | 97.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 4,480万円 | 55.1万円 | 7階 | 81.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/30 | 4,280万円 | 52.5万円 | 15階 | 81.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 4,780万円 | 58.8万円 | 13階 | 81.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/17 | 4,980万円 | 61.2万円 | 13階 | 81.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/09 | 5,200万円 | 63.9万円 | 13階 | 81.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,998万円 | 61.5万円 | 8階 | 81.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/15 | 4,780万円 | 58.6万円 | 2階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/31 | 4,380万円 | 53.7万円 | 13階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 5,180万円 | 63.7万円 | 8階 | 81.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/13 | 4,880万円 | 59.8万円 | 2階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市天王寺区では24.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 夕陽丘セントポリア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町九丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |